WSPÓLNE JEDNO WALNE ZGROMADZENIE – NADRZĘDNY CEL 2020 ROKU!

Oto jak na przestrzeni lat 2016-2019 (od kiedy istnieje ta strona) zmieniały się podziały Walnego Zgromadzenia SM Wyżyny na części – KOMPLETNIE.

 Od lat Walne Zgromadzenie podzielone jest na 15 części i niestety z żadnych przepisów nie wynika, który budynek przypisany jest do której części Walnego. Tak naprawdę podziały są płynne i zmienne, i nie zależą od położenia budynku na osiedlu. Przypisywanie budynków do poszczególnych części jest dowolne i zależy tylko i wyłącznie od decyzji władz SM Wyżyny. Nie sposób przewidzieć, czy na najbliższym Walnym Zgromadzeniu utrzyma się podział z roku 2018 i 2019, bowiem w poprzednich latach nigdy składy części Walnego, terminy jak i przypisanie do poszczególnego numeru nie powtarzały się.

Na najbliższym Walnym Zgromadzeniu planowany jest wybór nowej Rady Nadzorczej na lata 2020-2023. Każda część Walnego wybiera jednego reprezentanta do Rady Nadzorczej, w ten sposób wyłaniany jest skład w postaci 15 członków nowej Rady Nadzorczej. Bez stałych przyporządkowań budynków do konkretnych części Walnego składanie kandydatur do Rady Nadzorczej jest loterią i najczęściej bratobójczą walką bez szans na pełny sukces wprowadzenia do RN większości niezależnych kandydatów. Kandydatury zbierane są przez Spółdzielnię wcześniej niż podawany jest przez Spółdzielnię podział na części Walnego, co powoduje, że niezależni kandydaci muszą walczyć sami ze sobą, bo są np. przypisywani do tej samej części, nawet jeśli w innych latach ich budynki były przypisane do innej części Walnego. Natomiast w innych częściach brak niezależnych kandydatów, przechodzi wtedy reprezentant z kręgu władz SM Wyżyny, który wchodzi do RN nawet jeśli dostanie tylko 1 głos za.

Dlatego obecnie nadal najważniejszym zadaniem członków Spółdzielni jest głosowanie ZA JEDNYM WSPÓLNYM WALNYM ZGROMADZENIEM. TO JEST NADRZĘDNY CEL UDZIAŁU W WALNYM ZGROMADZENIU. Tylko jedno wspólne Walne Zgromadzenie umożliwi uczciwe wybory do Rady Nadzorczej w następnych latach i odzyskanie kontroli nad spółdzielnią przez jej członków a nie te same osoby i ich rodziny czy znajomych, które rządzą tu od kilkudziesięciu lat.

Przy okazji proszę zwrócić uwagę na budynki zaznaczone kolorem czerwonym: Małej Łąki 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26 i Żabińskiego 16A. Są to budynki, które wyszły ze Spółdzielni Mieszkaniowej Wyżyny odpowiednio przed Walnym 2017 i przed Walnym 2018.

08/03/2020 by smwyzynynsm Tags: jedno walne, walne podzielone na 15 części, Walne Zgromadzenie, Walne Zgromadzenie 2016, Walne Zgromadzenie 2017, Walne Zgromadzenie 2018, Walne Zgromadzenie 2019, Walne Zgromadzenie 2020, wspólne Walne

DOGĘSZCZAJĄCA ZABUDOWA W SM WYŻYNY

Nie milkną echa udanego Walnego Zgromadzenia w SMB Imielin, gdzie powstrzymano zabudowę na parkingach i terenach zielonych wzdłuż ul. Dereniowej. Dlatego przedstawiam Wam dokumenty, które otrzymałam w październiku 2015 r. od Prezesa SM Wyżyny Krzysztofa Gosławskiego. W dokumentach (pt. Analiza zakresu działki niezbędnej do obsługi budynków „SM Wyżyny” – opracowanie urbanistyczno-architektonicznie przygotowane na zlecenie Spółdzielni z 2015 r.) między wierszami, ale jednak wprost napisane jest, gdzie w przyszłości może być planowania dogęszczająca zabudowa naszej spółdzielni na Kazury.

Mogłyby to być budynki w zabudowie pierzejowej (czyli zwarta budowa wzdłuż ulic) na parkingach wzdłuż ul. Stryjeńskich (czyli przed Kazury 10, 8, 6, 4…), przy fragmencie ul. Płaskowickiej (przy Kazury 18) oraz wzdłuż planowanej ulicy Belgradzkiej (czyli przed Kazury 26 i 24)!

Całość dokumentów pod tym linkiem:

https://www.facebook.com/SMWyzynynieoficjalnastronamieszkancow/posts/927868533987320?__tn__=-R

Zastanówcie się teraz, czy jeśli Walne nadal składać będzie się z 15 części, bylibyście w stanie zablokować taką nową zabudowę tak jak udało się to na Imielinie. Wątpię!

Tylko jedno wspólne Walne zapewnia możliwość merytorycznej dyskusji członków całej spółdzielni. Powinniście zrobić wszystko, żeby na Walne pójść i zagłosować za niedzieleniem Walnego na części (punkt 8 porządku obrad Walnego).

 

27/05/2019 by smwyzynynsm Tags: dogęszczenie zabudowy, Kazury, niedzielenie walnego, nowa zabudowa, SMB Imielin, Walne Zgromadzenie 2019, wspólne Walne

JEDNO WALNE I NIŻSZE PENSJE DLA PREZESÓW – KONIECZNIE NA TAK

Członkowie SM Wyżyny (czyli mieszkańcy) przygotowali w tym roku 2 bardzo ważne projekty uchwał, za którymi trzeba głosować w trakcie Walnego Zgromadzenia. Z tego powodu należy przyjść na swoją część Walnego i zagłosować „za” następującymi uchwałami wpisanymi w porządku obrad dopiero pod numerami 8 i 9, czyli na końcu zebrania:

8. Walne Zgromadzenie w 1 a nie w 15 częściach – (taniej, przejrzyście dla wszystkich, mniej możliwości manipulacji członkami przez władze SM Wyżyny) – czyli o niedzieleniu Walnego na części:

https://wyzyny.pl/images/Walne%202019/proj_uchw_na_czesci.pdf

9. W sprawie zobowiązania Rady Nadzorczej do zmiany warunków zatrudnienia członków Zarządu i ograniczenia wynagrodzenia do 20 000 zł dla Prezesa Zarządu i 16000 zł dla Zastępców Prezesa Zarządu:

https://wyzyny.pl/images/Walne%202019/proj_zarobki_zarz.pdf

Pełen tekst projektów uchwał wraz z uzasadnieniem znajduje się w na stronie www.wyzyny.pl w zakładce Organy Spółdzielni – Walne Zgromadzenie. Tekst przygotowali członkowie i mieszkańcy SM Wyżyny zniesmaczeni sytuacją panującą w Spółdzielni. Prosimy o przyłączenie się do uzdrowienia sytuacji w tej spółdzielni poprzez udział i głosowanie za obiema uchwałami członków oraz o udostępnianie tego postu znajomym i zachęcanie kolejnych osób.

 

16/05/201916/05/2019 by smwyzynynsm Tags: 1 za 15 części, 16000 zł, 20000 zł, głosowanie na tak, niedzielenie walnego, ograniczenie, ograniczenie wynagrodzenia zarządu, pensja, uchwały członków, Walne, Walne 2019, Walne Zgromadzenie, Walne Zgromadzenie 2019, wspólne Walne, wynagrodzenie, zarząd

WALNE 2019 – UCHWAŁA O WSPÓLNYM (NIEDZIELONYM NA CZĘŚCI) WALNYM ZGROMADZENIU

W tym roku jak i w poprzednich przygotowałam projekt uchwały na Walne Zgromadzenie w sprawie niedzielenia Walnego Zgromadzenia na części.

Tekst tegorocznej uchwały, po aktualizacji brzmi następująco:

„Walne Zgromadzenie zobowiązuje Radę Nadzorczą do niedzielenia Walnego Zgromadzenia na części.

Uzasadnienie:

Celem proponowanej zmiany jest zachęcenie członków SM Wyżyny do udziału w Walnym Zgromadzeniu, poznania problemów całej Spółdzielni, a nie tylko jednej części, zapoznanie się z informacjami z pierwszej ręki od samych mieszkańców, a nie z informacjami przetworzonymi prezentowanymi na pozostałych częściach przez władze Spółdzielni. Celem zmian jest też ukrócenie zamieszania, kiedy która nieruchomość ma swój termin Walnego, oraz odciążenie pracowników SM Wyżyny od obowiązku udziału w 15 częściach Walnego Zgromadzenia. Organizowanie Walnego w 15 częściach wymaga od pracowników protokołowania każdej części, przygotowywania 15 razy sali, materiałów, protokołów, czytania 15 razy tych samych projektów uchwał, żądań i wniosków członków itp. Pracownicy na pewno woleliby spędzić popołudnia na sprawach prywatnych, a nie być zmuszani do udziału w 15 częściach Walnego. Przy okazji organizowanie Walnego bez podziału na części, to zmniejszenie kosztów organizacji Walnego Zgromadzenia. Walne Zgromadzenie organizowane w 15 częściach wymaga rezerwacji sali w 15 terminach i opłacenia jej (lub utraty zysków z wynajęcia sali, jeśli chodzi o NOK), a co najważniejsze opłacenie pracownikom nadgodzin lub oddania nadgodzin w postaci wolnego czasu, który pracownicy powinni poświęcić na pracę na rzecz Naszej Spółdzielni – Naszego majątku. Do obsługi każdej z części potrzebnych jest około 5 pracowników, co przy 15 częściach daje 75 pracowników ze wszystkich 86 zatrudnionych! Obecnie udział w Walnym Zgromadzeniu bierze około 200-300 osób, co stanowi około 2-3% członków, średnio na jedną część Walnego przypadka 13-20 osób. Zatem nie ma potrzeby dzielenia Walnego na 15 części, wszyscy zmieszczą się w jednym terminie. Obradowanie w jednym terminie i jednym miejscu zwiększy integrację spółdzielców. Środki na wynajęcie sali na wspólne obrady mogą pochodzić z obniżenia wynagrodzenia członków zarządu, przekraczających znacznie wynagrodzenie Prezydenta RP.”

Pobierajcie uchwałę z załącznika (pierwszego zdjęcia)  i zbierajcie podpisy członków spółdzielni. Czas na złożenie projektu uchwały z przynajmniej 10 podpisami członków jest tylko do 15 maja 2019 r. do godziny 16:00 w biurze Zarządu SM Wyżyny – ul. Kazury 5.

W tym roku pewnie nie zaangażuję się w zbieranie podpisów. Udostępniam Wam mimo to tekst uchwały i trzymam kciuki, że ktoś się ruszy, zbierze podpisy, zaniesie je do Spółdzielni, a potem przyjdzie na Walne, przekona sąsiadów i zagłosuje „tak”. Ważne jest wspólne działanie, w pojedynkę jeszcze nikt nie wygrał. Zobaczymy.

Przypominam, że Walne Zgromadzenie jak zwykle będzie podzielone na 15 części, których daty są następujące:

Ale wciąż nie wiadomo, które bloki mają swój termin kiedy. Informacja o przypisaniu bloków do odpowiedniego terminu pojawia się na stronie http://www.wyzyny.pl w ostatniej chwili. Na tej samej stronie znajdują się też sprawozdania finansowe i sprawozdania z działalności Zarządu SM Wyżyny i Rady Nadzorczej SM Wyżyny.

10/05/201911/05/2019 by smwyzynynsm Tags: jedno walne zamiast 15 części, niedzielenie walnego, projekt uchwały, uchwała, Walne, Walne 2019, Walne Zgromadzenie, Walne Zgromadzenie 2019, wspólne Walne

WALNE ZGROMADZENIE POWINNO BYĆ JEDNO WSPÓLNE DLA CAŁEJ SPÓŁDZIELNI

Spółdzielnie mieszkaniowe na Ursynowie podobnej wielkości jak nasza – SMB Imielin i SMB Jary organizują jedno wspólne Walne Zgromadzenie dla wszystkich członków spółdzielni. Przychodzi na nie podobna liczba członków jak w sumie na nasze  Walne podzielone na 15 części. SM Imielin miała Walne 18.05.2018 r. (piątek o 18:00) w hali sportowej Ursynowskiego Centrum Sportu i Rekreacji przy Dereniowej 48, zaś SMB Jary ma Walne 09.06.2018 r. (sobota o 9:00) w sali dolnego kościoła Parafii p.w. Wniebowstąpienia Pańskiego w Warszawie przy al. KEN 101.

Koszt sali w kościele to około 1000-1500 zł, koszt sali w UCSiR to około 4000 zł (jeśli przyjąć, że Walne trwałoby 6 godzin).

Inne możliwe miejsca do zorganizowania Walnego, to Arena Ursynów przy Pileckiego czy sala gimnastyczna szkoły przy ul. Na Uboczu 9. Co ciekawe o szkole przy Na Uboczu 9 decyduje wicedyrektor szkoły – Marta Żebrowska-Puchalska, jednocześnie sekretarz Rady Nadzorczej SM Wyżyny. Formalnie dyrektorem połączonych placówek Na Uboczu i Małcużyńskiego jest dyrektor podstawówki na Małcużyńskiego, ale za szkołę Na Uboczu nadal odpowiada Marta Żebrowska-Puchalska. Nie powinna robić problemów, aby jednego dnia, gdy nie ma zajęć na sali, przeprowadzić za opłatą Walne.

Przy okazji wspólnego Walnego Zgromadzenia niezbędne jest wprowadzenie wreszcie elektronicznej formy głosowania na obradach (to takie pilociki do głosowania). Koszt wynajęcia takiego sprzętu i firmy raz do roku jest różny, w pierwszej z brzegu firmie np. około 3700 zł, przetarg mógłby wyłonić najlepszą ofertę. Korzystanie z takiego sprzętu to mniejsze ryzyko pomyłek czy celowych przekłamań w liczeniu głosów, a co najważniejsze to oszczędność czasu osób zebranych na Walnym. Również mniej pracy dla obsługi Walnego.

W końcowym rozliczeniu wspólne Walne jest dużo bardziej opłacalne niż zajmowanie jak obecnie przez cały miesiąc sali w NOKu. Przez całomiesięczne Walne w NOK nie ma imprez, nie ma zarobku, a w dodatku do obsługi każdej z 15 części Walnego potrzebnych jest za każdym razem kilku pracowników SM Wyżyny. Takim pracownikom trzeba później muszą zapłacić za nadgodziny lub dać wolny dzień, w czasie którego ktoś ich musi zastąpić, a oni sami w tym czasie nie wykonują pracy, do której są zatrudnieni – obsługi nas.

Powyżej zawiadomienia o Walnych Zgromadzeniach ze Spółdzielni Imielin i Jary. Porównajcie czym różnią się od naszego.

Hanna Wróbel

05/06/2018 by smwyzynynsm Tags: 1 część zamiast 15, Arena Ursynów, Marta Żebrowska-Puchalska, NOK, SM Wyżyny, SMB Imielin, SMB Jary, szkoła Na Uboczu 9, w jednej części, Walne Zgromadzenie, wspólne Walne, WZ