Na parkingu pod Górką Kazurką w okolicy budynków Kazury 24, 26, 28 prowadzone są prace modernizacyjne: demontaż starych latarni (piątek 3 kwietnia 2020) i montaż separatorów (06-08.04.2020), czyli ograniczników służących do tego, żeby przód samochodu nie wchodził na chodnik. Z tego powodu SM Wyżyny prosi o przeparkowanie samochodów w czasie, gdy wprowadzono zaostrzone ograniczenia wychodzenia z domu (1-11.04.2020).
Te komunikaty wydają mi się mocno nie na miejscu w sytuacji, że wszyscy mamy maksymalnie ograniczać wyjścia z domu, a większość nawet nie wie, że ogłoszenia wiszą na klatkach.
Dodatkowo nawierzchnia parkingu woła o pomstę do nieba, instalowanie na niej teraz czegokolwiek to wyrzucone pieniądze.
Co do funduszy istniejących w SM Wyżyny, do 31 grudnia 2018 r. funkcjonowały 3 fundusze remontowe:
- fundusz remontowy nieruchomości podstawowych (poszczególnych bloków),
- fundusz remontowy mienia ogólnego,
- fundusz remontowy mienia wspólnego.
Fundusz remontowy mienia ogólnego (2), który zasilany był głównie dochodami z działalności gospodarczej spółdzielni (wynajem lokali użytkowych) miał służyć jako bank dla tych nieruchomości, które nie zgromadziły wystarczających środków na remonty. W 2018 r. członkowie zgłosili propozycję podziału tych środków na nieruchomości podstawowe (czyli na poszczególne bloki), z uwagi na dużą ilość zgromadzonych pieniędzy. Z opinii biegłego rewidenta w 2017 r. wynika, że na f. r. mienia ogólnego na dzień 31.12.2016 r. zgromadzono ponad 8 mln zł, podczas gdy na f. r. nieruchomości podstawowych zgromadzono zaledwie 2 272 123,91 zł. Propozycja grupy członków nie uzyskała poparcia Walnego Zgromadzenia w 2018 r. zmanipulowanego przez zarząd SM Wyżyny obawami, iż zabraknie pieniędzy na remont naszych budynków.
W ww. raporcie biegłego rewidenta z 2017 r. wykazana została również strata na funduszu mienia wspólnego (3) (wszystkie obiekty znajdujące się poza nieruchomościami podstawowymi) w wysokości 952 574,09 zł. Fundusz ten zasilany jest comiesięcznymi odpisami oraz zyskami z działalności gospodarczej spółdzielni. Na koniec 2018 r. strata na tym funduszu powiększyła się do ponad 2 mln zł. Z funduszu remontowego mienia wspólnego korzystały i korzystają firmy remontujące bez przetargów chodniki, place zabaw, parkingi, tereny zielone itp.
O tej sprawie wspominano rok temu:
Prowadzone właśnie prace na parkingu pod Górką Kazurką są idealnym przykładem jak gromadzone przez lata pieniądze członków wypływają do firm ściśle współpracujących z władzami SM Wyżyny. Bez przetargów, bez szczegółowych planów remontowych (plan remontu na 2020 r. zakładał jedynie poszerzenie chodników wzdłuż bloków Kazury 24, 26 i 28, nie było w nim mowy o wymianie latarni i montowaniu separatorów), bez wiedzy członków, (bo w czasie epidemii SM Wyżyny wstrzymała możliwość przyjęć interesantów), pieniądze znikają. A w tym czasie, gdy tak wiele osób straciło przychody należałoby wstrzymać się z inwestycjami, które nie są pierwszej potrzeby i zachować pieniądze na czarną godzinę. Nikt nie wie ile osób już niedługo nie będzie stać na opłacenie mieszkania co miesiąc… Władze SM Wyżyny powinny przede wszystkim dbać o finanse członków, dla których pracują, a nie o finanse firm, z którymi współpracują w trakcie remontów.
SM Wyżyny 